6 Bilder
Deutschland
>
Sachsen-Anhalt
>
38b K 32-23
Gewerbeobjekt
Albert-Vater-Straße 38, 39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
430.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
38b K 32-23
Adresse:
Albert-Vater-Straße 38, 39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost
Beschreibung:
Gewerblich genutztes Grundstück und gewerblich genutztes Grundstück.
Verkehrswert:
430.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Blatt:
113028
Flur:
270
Flurstück:
1908/197
Gemarkung:
Magdeburg
Grundstücksgröße:
1.242 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
21.500 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.356,25 € (verzinster Betrag: 387.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
25.443,75 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Magdeburg
Versteigerungsort:
Justizzentrum, Breiter Weg 203-206, 39104 Magdeburg, 1
Versteigerungstermin:
Montag, 16. Juni 2025, 10:00
Dateien
externer Link
Gutachten (zvg.com)
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen. Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein. Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen. Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen versteigert werden:
Die im Grundbuch von Magdeburg Blatt 113028 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Magdeburg, Flur 270, Flurstück 1908/197
Handel und Dienstleistung, Albert-Vater-Straße 38
Größe: 1.242 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Magdeburg, Flur 270, Flurstück 15562
Handel und Dienstleistung, An der Steinkuhle
Größe: 1.106 m²
Objektbeschreibung:
Gewerblich genutztes Grundstück und gewerblich genutztes Grundstück.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.07.2023 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 430.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 317.000,00 €
lfd. Nr. 2: 80.000,00 €
Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.065) während der Sprechzeiten eingesehen werden.
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.
Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE36 8100 0000 0081 0015 21
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1212 38b K 32/23 - Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Ansprechpartner auf Gläubigerseite:
Deutsche Bank AG
CRW Mortgages & Business Products
Team Recovery Management
Otto-Suhr-Allee 16, 10585 Berlin
Gesprächspartner: Frau Wright
Zeichen: B/2210112854/Wright
Telefon: 030 3407 3454
Telefax: 030 3407 1315
Email: rm-enhanced.berlin@db.com
Die im Grundbuch von Magdeburg Blatt 113028 eingetragenen Grundstücke
lfd. Nr. 1
Gemarkung Magdeburg, Flur 270, Flurstück 1908/197
Handel und Dienstleistung, Albert-Vater-Straße 38
Größe: 1.242 m²
lfd. Nr. 2
Gemarkung Magdeburg, Flur 270, Flurstück 15562
Handel und Dienstleistung, An der Steinkuhle
Größe: 1.106 m²
Objektbeschreibung:
Gewerblich genutztes Grundstück und gewerblich genutztes Grundstück.
Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.07.2023 in das Grundbuch eingetragen.
Gesamtverkehrswert: 430.000,00 €
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 317.000,00 €
lfd. Nr. 2: 80.000,00 €
Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Magdeburg (Zimmer Nr. 1.065) während der Sprechzeiten eingesehen werden.
Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen und müssen mit dem sofortigen Verlangen einer Sicherheitsleistung in Höhe von 1/10 des Verkehrswertes im Termin rechnen.
Die Sicherheit ist zu erbringen durch bestätigte Bundesbankschecks sowie Verrechnungsschecks, die von einem im Geltungsbereich dieses Gesetzes zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstitut und der Bundesbank ausgestellt sein müssen. Der Scheck darf frühestens am 3. Werktag vor dem Zwangsversteigerungstermin ausgestellt worden sein.
Die Sicherheitsleistung kann auch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse bewirkt werden, wenn der Betrag der Gerichtskasse vor dem Versteigerungstermin gutgeschrieben ist und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegt. Die Überweisung sollte mindestens eine Woche vor dem Termin erfolgen.
Dazu ist folgende Bankverbindung zu nutzen:
Landeshauptkasse Sachsen-Anhalt
IBAN: DE36 8100 0000 0081 0015 21
BIC: MARKDEF1810
Verwendungszweck: 95/4130/11115 1212 38b K 32/23 - Sicherheitsleistung
Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Ansprechpartner auf Gläubigerseite:
Deutsche Bank AG
CRW Mortgages & Business Products
Team Recovery Management
Otto-Suhr-Allee 16, 10585 Berlin
Gesprächspartner: Frau Wright
Zeichen: B/2210112854/Wright
Telefon: 030 3407 3454
Telefax: 030 3407 1315
Email: rm-enhanced.berlin@db.com
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.